Prezzi degli affitti a Melìa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Melìa: il canone medio è di circa 2,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 3,2 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,7%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+16,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+7,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita763 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melìa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,4–3,2
2024
2,8
2,4–3,2
2023
2,8
2,4–3,2
2022
2,7
2,3–3,1
2021
2,6
2,2–3,0
2020
2,4
2,0–2,8
2019
2,6
2,1–3,0
2018
2,7
2,2–3,1
2017
2,9
2,3–3,4
2016
2,6
2,1–3,1
2015
2,6
2,1–3,1
2014
2,6
2,1–3,1
2013
2,4
1,9–2,8
2012
2,4
1,9–2,8
2011
2,4
1,9–2,8
2010
2,4
1,9–2,8
2009
2,4
1,9–2,8
2008
2,1
1,7–2,5
2007
2,1
1,7–2,5
2006
2,1
1,7–2,5
2005
2,0
1,6–2,4
2004
2,0
1,6–2,4
Canoni di locazione per zona a Melìa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Il mercato degli affitti di Melìa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese (media 2,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,1 a 2,9 €/m². Le ville e i villini toccano 4,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Melìa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Melìa?
In media, il prezzo per affittare a Melìa è di 1.111 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Melìa?
In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 53 appartamenti e 34 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 300 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Melìa?
In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melìa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
924 €
3 locali
90 m²
1.016 €
4 locali
106 m²
1.173 €
5 locali
176 m²
1.373 €
6 locali
163 m²
1.792 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Melìa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.