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Case in affitto a Villa San Giovanni, Versante dello Stretto

Trova il tuo immobile a Villa San Giovanni: 172 case in affitto con prezzi da 350 € a 4.000 € e una media di 1.233 €.

159 proprietà in affitto vicino a Villa San Giovanni

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Villa San Giovanni

Prezzo medio 1.233 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–500 € 25,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    2 immobili
  • 600–1.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.500–2.500 € 25,0%
    3 immobili
  • 4.000–4.100 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–190 m² 16,7%
    2 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villa San Giovanni conta 172 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Villa San Giovanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villa San Giovanni si attesta su 2,4 €/m² al mese, da 1,6 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,6%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 659 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa San Giovanni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,6–4,3
2024 2,4 1,6–4,3
2023 2,5 1,6–4,4
2022 2,5 1,7–4,3
2021 2,5 1,6–4,5
2020 2,5 1,5–3,7
2019 2,7 1,6–4,3
2018 2,7 1,6–4,4
2017 2,8 1,7–4,6
2016 2,8 1,7–4,2
2015 2,5 1,6–3,9
2014 2,5 1,6–3,9
2013 2,8 1,7–4,5
2012 3,0 1,7–4,8
2011 3,0 1,8–5,0
2010 2,8 1,8–4,3
2009 2,8 1,8–4,3
2008 2,7 1,7–4,1
2007 2,6 1,7–3,9
2006 2,3 1,5–3,5
2005 2,2 1,4–3,3
2004 2,2 1,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Villa San Giovanni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Cannitello Periferica 3,6 985
Sez. B: Fraz. Cannitello - Via Vittorio Emanuele - Loc. Serro. Centrale 2,9 760
Sez. A: Loc. Pandente Latrico, Acciarello, Pezzo Inferiore, Bottaro, Piazza Immacolata. Semicentrale 2,9 740
Sez. A: Viale Italia - Via Riviera - Piazza Valsesia - Viale Italia - Via Riviera - S.s. 18. Centrale 2,8 710
Sez. B: Loc. Baldine, Cannone. Periferica 2,6 690
Sez. B: Loc. Porticello, Divale. Semicentrale 2,6 675
Periferia Di Cannitello E Localita` Porticello E Santa Trada Periferica 2,2 590
Sez. B: Zona Agricola Loc. Piale , Case Alte E Rimanente Territorio. Suburbana 2,1 563
Frazione Piale E Territorio Comunale In Periferia Est Periferica 2,0 583
Sez. A: Loc. Griso, Bolano, Ginestre, Marra. Periferica 2,0 570
Territorio Comunale Residuo In Fascia Rurale Rurale 1,8 500

A Villa San Giovanni il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,6 e arrivano a 4,3 €/m² al mese (media 2,4). Le tipologie economiche restano tra 1,5 e 3,7 €/m². Ville e villini toccano 4,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 659 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villa San Giovanni: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Villa San Giovanni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villa San Giovanni costa in media circa 1.233 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa San Giovanni?

Al momento ci sono 172 immobili disponibili: 9 appartamenti e 3 case e 160 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 126 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 129 m², mentre le case restano intorno ai 118 m².

Quanto costa il metro quadro a Villa San Giovanni?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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