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Case in affitto a Centro, Scilla

Scopri 17 case in affitto a Centro: prezzi da 1.000 € a 2.500 €, con una media di 1.525 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 25,0%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 17 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 53 m² e un prezzo di 21 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 85 m² e 23 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,2 a 4,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.105 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,6
2024 3,9 3,2–4,6
2023 3,9 3,2–4,6
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,9 3,1–4,6
2017 4,1 3,3–4,9
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,5 2,8–4,1
2011 3,5 2,8–4,1
2010 3,5 2,8–4,1
2009 3,5 2,8–4,1
2008 3,1 2,5–3,7
2007 3,1 2,5–3,7
2006 3,1 2,5–3,7
2005 3,0 2,4–3,5
2004 3,0 2,4–3,5

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.105 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.525 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 17 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 1.000 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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