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Case in affitto a Centro, Scilla

Scopri 16 case in affitto a Centro: prezzi da 1.200 € a 2.500 €, con una media di 1.700 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.200–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 1.200–1.300 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 30 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 16 immobili. Le case hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 23 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 40 m² e 30 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,2 a 4,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.105 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,6
2024 3,9 3,2–4,6
2023 3,9 3,2–4,6
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,9 3,1–4,6
2017 4,1 3,3–4,9
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,5 2,8–4,1
2011 3,5 2,8–4,1
2010 3,5 2,8–4,1
2009 3,5 2,8–4,1
2008 3,1 2,5–3,7
2007 3,1 2,5–3,7
2006 3,1 2,5–3,7
2005 3,0 2,4–3,5
2004 3,0 2,4–3,5

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.105 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.700 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 16 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 1.200 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 24 €/m². Negli appartamenti sale a 30 €/m², mentre nelle case scende a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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