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Case in affitto a Oulx, Valli Susa, Sangone

Abbiamo 97 case in affitto a Oulx, con prezzi che vanno da 250 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 817 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Oulx

Prezzo medio 817 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

97 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,5%
    80 immobili
  • Case 4,1%
    4 immobili
  • Altre tipologie 13,4%
    13 immobili

Quanti locali

84 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 21,4%
    18 immobili
  • 2 locali 53,6%
    45 immobili
  • 3 locali 20,2%
    17 immobili
  • 4 locali 2,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 2,4%
    2 immobili

Fasce di canone

84 totali
  • 200–500 € 34,5%
    29 immobili
  • 500–600 € 11,9%
    10 immobili
  • 600–800 € 16,7%
    14 immobili
  • 800–1.100 € 19,0%
    16 immobili
  • 1.100–3.100 € 17,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–40 m² 20,2%
    17 immobili
  • 40–60 m² 44,0%
    37 immobili
  • 60–80 m² 17,9%
    15 immobili
  • 80–120 m² 17,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 46 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Oulx sono in affitto 97 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 4 case e 13 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 57 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 46 m² e 13 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Oulx — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Oulx si attesta su 6,4 €/m² al mese, da 4,7 a 8,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,6%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -28,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oulx per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,7–8,1
2024 6,4 4,7–8,1
2023 6,5 4,7–8,6
2022 6,4 4,7–8,6
2021 6,5 4,6–8,9
2020 6,5 4,5–9,0
2019 6,7 4,5–9,5
2018 7,4 4,8–10,6
2017 7,5 5,1–10,6
2016 7,8 5,3–11,0
2015 8,9 6,0–12,5
2014 9,3 6,3–13,2
2013 9,5 6,4–13,5
2012 10,0 6,7–14,3
2011 10,4 7,0–15,0
2010 9,6 6,6–13,5
2009 9,4 6,5–13,1
2008 9,2 6,5–11,7
2007 7,2 4,0–11,0
2006 5,3 3,6–7,1
2005 5,1 3,5–7,1
2004 4,6 3,3–6,6
Canoni di locazione per zona a Oulx (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Restante Territorio Savoulx, Strada Del Monginevro, Borgata Gad, Borgata Monfol Rurale 8,9 1.550
Centro Storico S.p. Da Oulx A Bardonecchia, Str.naz.del Monginevro Centrale 6,8 1.500
San Marco Strada Da Oulx A Sauze D Oulx Suburbana 6,8 1.425
Stazione Str.vicinale Soubras Amazat, Pierremenaud Periferica 6,3 1.550
Zona Espansione Strada Del Monginevro - B.gad Periferica 6,1 1.550
Zona Espansione Strada Del Monginevro - B.gad Semicentrale 6,1 1.525
Abitato Di Beaulard, S.com.del Pinet Suburbana 5,9 1.250
Stazione Str.vicinale Soubras Amazat, Pierremenaud Semicentrale 5,5 1.370
Abitato Di Beaulard Borgata Puy, S.com.del Pinet Centrale 4,1 1.000

Gli alloggi di Oulx si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,7 e 8,1 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più accessibili, da 3,8 a 6,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Oulx, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Oulx?

Affittare una casa a Oulx costa in media circa 817 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Oulx?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 80 appartamenti e 4 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oulx?

Trovi da 250 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 56 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 57 m², mentre le case restano intorno ai 46 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oulx:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²756 €
2 locali53 m²753 €
3 locali70 m²738 €

Quanto costa il metro quadro a Oulx?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Oulx?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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