Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-19,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita625 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,0–4,5
2024
3,8
3,0–4,5
2023
3,8
3,0–4,5
2022
3,8
3,0–4,5
2021
3,8
3,0–4,5
2020
3,8
3,0–4,5
2019
3,8
3,0–4,5
2018
3,8
3,0–4,5
2017
4,3
3,5–5,0
2016
4,7
4,2–5,1
2015
4,7
4,2–5,1
2014
4,7
4,2–5,2
2013
4,4
4,0–4,8
2012
4,4
4,0–4,8
2011
4,4
4,0–4,8
2010
4,4
4,0–4,8
2009
4,1
3,7–4,5
2008
4,1
3,7–4,5
2007
3,5
3,0–4,0
2006
3,0
2,7–3,3
2005
2,5
2,0–3,0
2004
2,2
1,8–2,6
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 736 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
Al momento ci sono 172 immobili disponibili: 144 appartamenti e 28 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
733 €
2 locali
51 m²
542 €
3 locali
77 m²
610 €
4 locali
105 m²
844 €
5 locali
115 m²
652 €
6 locali
173 m²
3.008 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.