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Case in affitto a Centro, Poggio San Lorenzo

Abbiamo 137 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,3 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 3,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 740 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,3 2,8–3,8
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,3 2,8–3,8
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,7 3,2–4,1
2016 3,8 3,4–4,1
2015 3,8 3,4–4,1
2014 3,8 3,4–4,1
2013 3,8 3,4–4,1
2012 3,8 3,4–4,1
2011 3,8 3,4–4,1
2010 3,8 3,4–4,1
2009 3,7 3,2–4,1
2008 3,7 3,2–4,1
2007 3,0 2,5–3,5
2006 2,2 1,9–2,4
2005 1,8 1,6–2,0
2004 1,6 1,3–1,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 740 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 607 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 115 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 120 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²434 €
2 locali53 m²490 €
3 locali73 m²536 €
4 locali108 m²735 €
5 locali114 m²597 €
6 locali139 m²1.119 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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