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Case in affitto a Centro, Casaprota

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 740 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–3,9
2024 3,5 3,0–3,9
2023 3,5 3,0–3,9
2022 3,5 3,0–3,9
2021 3,5 3,0–3,9
2020 3,5 3,0–3,9
2019 3,5 3,0–3,9
2018 3,5 3,0–3,9
2017 4,1 3,6–4,5
2016 4,2 3,8–4,6
2015 4,2 3,8–4,6
2014 4,2 3,8–4,6
2013 4,2 3,8–4,6
2012 4,2 3,8–4,6
2011 4,2 3,8–4,6
2010 4,2 3,8–4,6
2009 3,9 3,5–4,3
2008 3,9 3,5–4,3
2007 3,3 2,8–3,7
2006 2,7 2,5–2,8
2005 2,3 2,0–2,5
2004 2,2 2,1–2,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 3,9 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 740 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 769 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 20 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²575 €
3 locali80 m²572 €
4 locali81 m²725 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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