Trova 683 case in affitto a Centro Storico. I prezzi vanno da 270 € fino a 9.000 €, con un valore medio di 983 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico
Prezzo medio983 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo270–9.000 €dal minimo al massimo
Superficie media94 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
683 totali
97%appartamenti
Appartamenti96,8%
661 immobili
Case2,2%
15 immobili
Altre tipologie1,0%
7 immobili
Quanti locali
676 totali
40%2 locali
1 locale14,3%
97 immobili
2 locali40,4%
273 immobili
3 locali17,0%
115 immobili
4 locali11,4%
77 immobili
5+ locali16,9%
114 immobili
Fasce di canone
676 totali
200–600 €20,3%
137 immobili
600–800 €30,5%
206 immobili
800–900 €12,0%
81 immobili
900–1.400 €19,5%
132 immobili
1.400–9.100 €17,8%
120 immobili
Fasce di superficie
676 totali
10–60 m²30,9%
209 immobili
60–70 m²21,7%
147 immobili
70–90 m²13,2%
89 immobili
90–130 m²17,6%
119 immobili
130–510 m²16,6%
112 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
92 m²
175 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Centro Storico sono disponibili 683 immobili in affitto: 661 appartamenti e 15 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (10 €/m²) e le case sui 175 m² (11 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro Storico l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,1 e massimi fino a 7,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,3%.
Affitto medio4,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–7,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.438 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,6
3,1–7,0
2024
4,6
3,1–7,0
2023
4,6
3,1–7,0
2022
4,4
3,0–6,3
2021
4,4
3,0–6,3
2020
4,4
3,0–6,3
2019
4,4
3,0–6,1
2018
4,4
3,0–6,0
2017
4,3
3,0–6,0
2016
4,3
3,0–6,0
2015
4,3
3,0–6,0
2014
4,4
3,1–6,0
2013
4,8
3,4–6,3
2012
5,0
3,6–6,7
2011
5,4
3,9–7,2
2010
5,6
4,3–7,4
2009
6,0
4,9–7,8
2008
6,3
5,1–8,2
2007
6,3
5,1–8,2
2006
6,2
5,1–8,0
2005
5,7
4,4–7,5
2004
4,6
3,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Delimit: Xx Sett-La Farina-Cusmano-Latini-S.f.da Paola-P.ungheria
Centrale
6,0
1.875
Zona Teatro Massimo
Centrale
5,8
1.950
Bentivegna-Ungheria-S. Francesco Di Paola-Ferrara
Centrale
5,5
2.150
Delim: Via Delle Croci-Corleo-P.sturzo-U.bassi Albanese-Orsini
Il mercato degli affitti di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 7,0 €/m² al mese (media 4,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 5,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro Storico?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 983 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico?
L'offerta attuale si aggira sui 683 immobili: 661 appartamenti e 15 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
613 €
2 locali
59 m²
760 €
3 locali
83 m²
890 €
4 locali
111 m²
1.062 €
5 locali
222 m²
1.792 €
6 locali
237 m²
2.323 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.