Trova 795 case in affitto a Centro Storico. I prezzi vanno da 270 € fino a 9.000 €, con un valore medio di 969 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico
Prezzo medio969 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo270–9.000 €dal minimo al massimo
Superficie media92 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
795 totali
97%appartamenti
Appartamenti97,2%
773 immobili
Case1,9%
15 immobili
Altre tipologie0,9%
7 immobili
Quanti locali
788 totali
40%2 locali
1 locale16,0%
126 immobili
2 locali39,7%
313 immobili
3 locali17,1%
135 immobili
4 locali10,4%
82 immobili
5+ locali16,8%
132 immobili
Fasce di canone
788 totali
200–600 €21,8%
172 immobili
600–800 €30,3%
239 immobili
800–900 €10,9%
86 immobili
900–1.400 €19,9%
157 immobili
1.400–9.100 €17,0%
134 immobili
Fasce di superficie
788 totali
10–50 m²20,7%
163 immobili
50–70 m²33,2%
262 immobili
70–80 m²6,5%
51 immobili
80–130 m²23,6%
186 immobili
130–510 m²16,0%
126 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
90 m²
175 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Centro Storico sono disponibili 795 immobili in affitto: 773 appartamenti e 15 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (11 €/m²) e le case sui 175 m² (11 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro Storico l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,1 e massimi fino a 7,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,3%.
Affitto medio4,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–7,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.438 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,6
3,1–7,0
2024
4,6
3,1–7,0
2023
4,6
3,1–7,0
2022
4,4
3,0–6,3
2021
4,4
3,0–6,3
2020
4,4
3,0–6,3
2019
4,4
3,0–6,1
2018
4,4
3,0–6,0
2017
4,3
3,0–6,0
2016
4,3
3,0–6,0
2015
4,3
3,0–6,0
2014
4,4
3,1–6,0
2013
4,8
3,4–6,3
2012
5,0
3,6–6,7
2011
5,4
3,9–7,2
2010
5,6
4,3–7,4
2009
6,0
4,9–7,8
2008
6,3
5,1–8,2
2007
6,3
5,1–8,2
2006
6,2
5,1–8,0
2005
5,7
4,4–7,5
2004
4,6
3,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Delimit: Xx Sett-La Farina-Cusmano-Latini-S.f.da Paola-P.ungheria
Centrale
6,0
1.875
Zona Teatro Massimo
Centrale
5,8
1.950
Bentivegna-Ungheria-S. Francesco Di Paola-Ferrara
Centrale
5,5
2.150
Delim: Via Delle Croci-Corleo-P.sturzo-U.bassi Albanese-Orsini
Il mercato degli affitti di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 7,0 €/m² al mese (media 4,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 5,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro Storico?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 969 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico?
L'offerta attuale si aggira sui 795 immobili: 773 appartamenti e 15 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
592 €
2 locali
59 m²
765 €
3 locali
83 m²
911 €
4 locali
111 m²
1.047 €
5 locali
218 m²
1.770 €
6 locali
232 m²
2.213 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.