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Case in affitto a Centro, Capergnanica

Affittare case a Centro: 35 case con prezzi da 500 € a 800 € e un prezzo medio di 650 €.

33 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 30–40 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 35 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 6,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +61,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +61,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +61,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 3,5 2,8–4,1
2023 2,9 2,3–3,4
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 3,3 2,7–3,9
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,5 2,8–4,2
2010 3,5 2,8–4,2
2009 3,5 2,8–4,2
2008 3,5 2,8–4,2
2007 3,5 2,8–4,2
2006 3,8 3,1–4,5
2005 3,8 3,1–4,5
2004 3,6 2,9–4,3

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 6,0 €/m² al mese (media 4,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,2 a 5,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di tre locali.

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