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Case in affitto a San Michele, Ripalta Cremasca

Abbiamo 190 case in affitto vicino a San Michele.

Prezzi degli affitti a San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Michele un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–5,0 €/m²/mese
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 2,7 2,2–3,2

Distinguendo per tipologia, a San Michele le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 5,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Michele: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a San Michele?

In media, il prezzo per affittare a San Michele è di 703 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Michele?

L'offerta attuale si aggira sui 190 immobili: 180 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Michele?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Michele?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²559 €
2 locali59 m²655 €
3 locali91 m²808 €
4 locali123 m²1.023 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Michele?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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