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Case in affitto a Centro, Pace del Mela

Trova 41 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 500 €, con un valore medio di 433 €.

36 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 433 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 66,7%
    2 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 41 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 3,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,4%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 610 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,4 1,9–2,8
2020 2,4 1,9–2,8
2019 2,5 2,0–2,9
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,6 2,1–3,1
2015 2,6 2,1–3,1
2014 2,6 2,1–3,1
2013 1,5 1,3–1,8
2012 1,5 1,3–1,8
2011 1,5 1,3–1,8
2010 1,5 1,3–1,8
2009 1,4 1,2–1,7
2008 1,4 1,2–1,7
2007 1,4 1,2–1,7
2006 1,4 1,2–1,7
2005 1,4 1,2–1,7
2004 1,3 1,1–1,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,5 595
Centro Storico Centrale 1,5 465

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 610 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 433 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 400 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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