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Case in affitto a Centro, Barcellona Pozzo di Gotto

Trova 36 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 7.000 €, con un valore medio di 837 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 837 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    33 immobili
  • Case 5,6%
    2 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 11,4%
    4 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    7 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 300–500 € 48,6%
    17 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    10 immobili
  • 600–700 € 5,7%
    2 immobili
  • 700–7.100 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 28,6%
    10 immobili
  • 90–120 m² 14,3%
    5 immobili
  • 120–160 m² 22,9%
    8 immobili
  • 160–1.790 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 926 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in affitto: 33 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (6 €/m²) e le case sui 926 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 4,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 585 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 4,0 3,4–4,6
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,8 3,0–4,5
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,4 3,5–5,2
2015 4,4 3,5–5,2
2014 4,2 3,4–5,0
2013 5,1 4,1–6,1
2012 5,1 4,1–6,1
2011 5,0 4,0–6,0
2010 2,9 2,4–3,3
2009 2,6 2,2–3,0
2008 2,6 2,2–3,0
2007 2,6 2,2–3,0
2006 2,3 1,9–2,6
2005 2,3 1,9–2,6
2004 2,2 1,8–2,5

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,9 e 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 837 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 33 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 7.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 926 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²538 €
3 locali86 m²461 €
4 locali124 m²797 €
6 locali161 m²558 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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