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Case in affitto a Centro, Barcellona Pozzo di Gotto

Trova 38 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 350 € fino a 7.000 €, con un valore medio di 842 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 842 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,1%
    35 immobili
  • Case 5,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 21,6%
    8 immobili
  • 3 locali 32,4%
    12 immobili
  • 4 locali 13,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    9 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 300–500 € 48,6%
    18 immobili
  • 500–600 € 24,3%
    9 immobili
  • 600–800 € 10,8%
    4 immobili
  • 1.000–7.100 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 0–80 m² 43,2%
    16 immobili
  • 80–110 m² 18,9%
    7 immobili
  • 110–150 m² 18,9%
    7 immobili
  • 150–220 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 36 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 138 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 38 immobili in affitto: 35 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (6 €/m²) e le case sui 36 m² (138 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 4,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 585 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 4,0 3,4–4,6
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,8 3,0–4,5
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,4 3,5–5,2
2015 4,4 3,5–5,2
2014 4,2 3,4–5,0
2013 5,1 4,1–6,1
2012 5,1 4,1–6,1
2011 5,0 4,0–6,0
2010 2,9 2,4–3,3
2009 2,6 2,2–3,0
2008 2,6 2,2–3,0
2007 2,6 2,2–3,0
2006 2,3 1,9–2,6
2005 2,3 1,9–2,6
2004 2,2 1,8–2,5

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,9 e 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 842 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 35 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 7.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 36 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²550 €
3 locali89 m²479 €
4 locali116 m²936 €
6 locali165 m²547 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 138 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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