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Case in affitto a Novelle, Sellero

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Novelle.

Prezzi degli affitti a Novelle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Novelle l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 840 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Novelle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,7 2,3–3,1
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,7 2,3–3,1
2019 2,7 2,3–3,1
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 2,7 2,3–3,1
2015 2,7 2,3–3,1
2014 3,0 2,5–3,4
2013 3,0 2,5–3,4
2012 3,0 2,5–3,4
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
Canoni di locazione per zona a Novelle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico: Novelle Centrale 3,0 865
Capoluogo E Frazione Di Novelle Centrale 2,8 840

Sul mercato delle locazioni di Novelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3,9 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 840 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Novelle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Novelle?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Novelle costa in media circa 1.102 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 31 appartamenti e 9 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Novelle?

Trovi da 400 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Novelle?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²576 €
3 locali76 m²1.698 €
4 locali110 m²694 €

Quanto costa il metro quadro a Novelle?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Novelle?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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