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Case in affitto a Centro, Cevo

Abbiamo 88 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,1 e 3,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 820 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,1–3,3
2024 2,8 2,2–3,4
2023 2,7 2,2–3,2
2022 2,6 2,2–3,0
2021 2,6 2,2–3,0
2020 2,6 2,2–3,0
2019 2,6 2,2–3,0
2018 2,6 2,2–3,0
2017 2,6 2,2–3,0
2016 2,6 2,2–3,0
2015 2,6 2,2–3,0
2014 2,9 2,4–3,3
2013 2,9 2,4–3,3
2012 2,9 2,4–3,3
2011 2,9 2,4–3,4
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,7 3,0–4,3
2007 3,8 3,1–4,4
2006 3,4 2,9–3,8
2005 3,2 2,7–3,6
2004 3,2 2,7–3,6

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,1 a 3,3 €/m² al mese (media 2,7). Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 820 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.028 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 70 appartamenti e 5 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 4.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²617 €
2 locali52 m²794 €
3 locali72 m²1.420 €
4 locali111 m²808 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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