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Case in affitto a Centro, Ono San Pietro

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 840 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,7 2,3–3,1
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,7 2,3–3,1
2019 2,7 2,3–3,1
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 2,7 2,3–3,1
2015 2,7 2,3–3,1
2014 3,0 2,5–3,4
2013 3,0 2,5–3,4
2012 3,0 2,5–3,4
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,3 2,8–3,8
2007 3,4 2,9–3,9
2006 3,6 3,2–4,0
2005 3,4 3,0–3,8
2004 3,4 3,0–3,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini raggiungono 3,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 3,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 840 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 626 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 24 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²550 €
3 locali90 m²655 €
4 locali110 m²694 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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