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Case in affitto a Centro, Capo di Ponte

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 910 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,7 2,3–3,1
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,7 2,3–3,1
2019 2,7 2,3–3,1
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 2,7 2,3–3,1
2015 2,7 2,3–3,1
2014 3,0 2,5–3,4
2013 3,0 2,5–3,4
2012 3,0 2,5–3,4
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,4 2,8–3,9
2009 3,4 2,8–3,9
2008 3,7 3,0–4,3
2007 3,8 3,1–4,4
2006 3,5 3,0–3,9
2005 3,3 2,8–3,7
2004 3,3 2,8–3,7

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 910 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 712 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 22 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²494 €
3 locali71 m²974 €
4 locali110 m²694 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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