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Case in affitto a Centro, Capoliveri

Scopri 23 case in affitto a Centro: prezzi da 1.600 € a 2.900 €, con una media di 2.433 €.

20 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.433 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.600–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 1.600–1.700 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.800–2.900 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.900–3.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 45 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 23 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 24 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 65 m² e 45 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 9,7 €/m² al mese, in una forbice tra 7,7 e 11,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -7,9%.

Affitto medio 9,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,7–11,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.313 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 7,7–11,0
2024 10,0 8,2–11,7
2023 10,3 8,5–12,1
2022 10,4 8,7–12,1
2021 9,9 8,0–11,7
2020 10,2 8,2–12,1
2019 10,0 8,0–11,9
2018 9,3 7,5–11,1
2017 8,9 7,2–10,6
2016 9,0 7,2–10,7
2015 11,1 8,9–13,3
2014 12,0 9,6–14,3
2013 13,0 10,5–15,4
2012 13,7 11,2–16,1
2011 14,5 12,0–16,9
2010 13,9 11,6–16,1
2009 13,4 10,9–15,8
2008 13,3 11,2–15,3
2007 12,8 10,5–15,0
2006 12,4 10,5–14,2
2005 11,5 10,1–12,8
2004 9,8 8,6–10,9

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,7 a 11,7 €/m² al mese (media 9,7). Le economiche scendono fino a 7,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.313 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.433 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 1.600 € fino ai 2.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 29 €/m². Negli appartamenti scende a 24 €/m², mentre nelle case sale a 45 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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