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Case in affitto a Centro, Nardò

Affittare case a Centro: 30 case con prezzi da 500 € a 750 € e un prezzo medio di 583 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 583 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–600 € 66,7%
    4 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    1 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (6 €/m²) e le case sui 87 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,7 e 5,0 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +55,4%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +55,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,7–5,0
2024 4,2 3,5–4,8
2023 3,2 2,8–3,5
2022 3,1 2,7–3,5
2021 3,1 2,7–3,4
2020 2,8 2,5–3,1
2019 2,8 2,5–3,1
2018 2,9 2,6–3,2
2017 2,9 2,6–3,2
2016 2,7 2,3–3,0
2015 2,7 2,3–3,0
2014 2,7 2,3–3,1
2013 2,1 1,0–3,3
2012 2,2 1,0–3,5
2011 2,4 1,0–3,8
2010 2,1 1,0–3,0
2009 2,2 1,0–3,2
2008 2,3 1,0–3,5
2007 2,2 1,0–2,9
2006 2,2 1,0–2,9
2005 1,7 0,8–2,2
2004 1,6 0,7–2,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,4 1.050
P.zze, Corsi E Vie Principali Centrale 2,9 725
Tratto Iniziale Di Via Xx Settembre, Da Via Leonardo A Via Pastrengo Centrale 2,5 825
Agricola A Est Del Centro Urbano E A Sud Della Zona Industriale Rurale 1,3 405
Agricola Residenziale A Ovest E A Nord Del Centro Urbano Suburbana 1,0 343

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,7 a 5,0 €/m² al mese (media 4,4). Le signorili di pregio raggiungono 5,6–6,2 €/m². Le economiche partono da 2,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 583 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 4 appartamenti e 2 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 95 m², mentre le case restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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