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Case in affitto a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati, Lucca

Trova 636 case in affitto a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati. I prezzi vanno da 600 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 1.067 €.

622 proprietà in affitto vicino a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati

Prezzo medio 1.067 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    6 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 600–800 € 42,9%
    6 immobili
  • 1.100–1.500 € 57,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    2 immobili
  • 120–140 m² 28,6%
    4 immobili
  • 140–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 150–160 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati sono disponibili 636 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 120 m² (10 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (10 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 7,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -25,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -25,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -28,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,3–7,1
2024 5,0 3,3–7,1
2023 5,9 4,9–6,8
2022 5,9 4,9–6,8
2021 6,8 5,7–7,8
2020 6,8 5,7–7,8
2019 6,8 5,7–7,8
2018 6,9 5,9–7,8
2017 6,9 5,9–7,8
2016 6,9 5,9–7,8
2015 7,0 6,1–7,9
2014 7,0 6,1–7,9
2013 7,0 6,1–7,9
2012 5,3 4,7–5,9
2011 5,2 4,7–5,7
2010 5,2 4,7–5,7
2009 5,2 4,7–5,7
2008 5,4 4,8–5,9
2007 5,4 4,6–6,1
2006 5,3 4,5–6,0
2005 7,5 6,0–9,0
2004 7,5 6,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pontetetto - Fagnano - Gattaiola - Pozzuolo - Sorbano Del Giudice - Sorbano Del Vescovo - San Michele Periferica 6,0 1.675
Mugnano - Sorbano, Gattaiola, Fagnano, Montuolo, Fagnano. Periferica 5,9 1.650
Cerasomma - Monte Romagna - Monte Le Creoci - Monte Penna - Monte Le Corna - S. Lorenzo A Vaccoli Rurale 4,1 1.125

A Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 7,1 €/m² al mese (media 5,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati costa in media circa 1.067 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 636 immobili disponibili: 7 case e 7 appartamenti e 622 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?

Trovi da 600 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²1.217 €
5 locali120 m²1.120 €

Quanto costa il metro quadro a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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