Case in affitto a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati, Lucca
Trova 531 case in affitto a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati. I prezzi vanno da 600 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 1.204 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati
Prezzo medio1.204 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo600–1.400 €dal minimo al massimo
Superficie media119 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
11 totali
55%appartamenti
Appartamenti54,5%
6 immobili
Case45,5%
5 immobili
Quanti locali
11 totali
55%3 locali
3 locali54,5%
6 immobili
4 locali18,2%
2 immobili
5+ locali27,3%
3 immobili
Fasce di canone
11 totali
600–800 €27,3%
3 immobili
1.400–1.500 €72,7%
8 immobili
Fasce di superficie
11 totali
50–90 m²27,3%
3 immobili
120–130 m²18,2%
2 immobili
130–140 m²18,2%
2 immobili
140–150 m²27,3%
3 immobili
150–160 m²9,1%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
109 m²
132 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
A Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati sono disponibili 531 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (10 €/m²) e le case sui 132 m² (11 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.
Prezzi degli affitti a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 7,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -25,5%.
Affitto medio5,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–7,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-25,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-28,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.388 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,0
3,3–7,1
2024
5,0
3,3–7,1
2023
5,9
4,9–6,8
2022
5,9
4,9–6,8
2021
6,8
5,7–7,8
2020
6,8
5,7–7,8
2019
6,8
5,7–7,8
2018
6,9
5,9–7,8
2017
6,9
5,9–7,8
2016
6,9
5,9–7,8
2015
7,0
6,1–7,9
2014
7,0
6,1–7,9
2013
7,0
6,1–7,9
2012
5,3
4,7–5,9
2011
5,2
4,7–5,7
2010
5,2
4,7–5,7
2009
5,2
4,7–5,7
2008
5,4
4,8–5,9
2007
5,4
4,6–6,1
2006
5,3
4,5–6,0
2005
7,5
6,0–9,0
2004
7,5
6,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Pontetetto - Fagnano - Gattaiola - Pozzuolo - Sorbano Del Giudice - Sorbano Del Vescovo - San Michele
Cerasomma - Monte Romagna - Monte Le Creoci - Monte Penna - Monte Le Corna - S. Lorenzo A Vaccoli
Rurale
4,1
1.125
A Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 7,1 €/m² al mese (media 5,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati costa in media circa 1.204 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 531 immobili disponibili: 6 appartamenti e 5 case e 520 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?
Trovi da 600 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?
La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m².
Quanto costa il metro quadro a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montuolo, Cerasomma, Fagnano, Meati?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.
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