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Case in affitto a Montegrino Valtravaglia, Luinese

Abbiamo 47 case in affitto vicino a Montegrino Valtravaglia.

Prezzi degli affitti a Montegrino Valtravaglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Montegrino Valtravaglia un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,6%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.056 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montegrino Valtravaglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,0–4,8
2024 3,9 3,0–4,8
2023 3,7 2,9–4,6
2022 3,7 2,9–4,6
2021 3,7 2,9–4,6
2020 3,7 2,9–4,6
2019 3,7 2,9–4,6
2018 3,7 2,9–4,6
2017 3,7 2,9–4,6
2016 3,7 2,9–4,6
2015 3,7 2,9–4,6
2014 3,7 2,9–4,6
2013 3,3 2,5–4,2
2012 3,3 2,5–4,2
2011 3,3 2,5–4,2
2010 3,3 2,5–4,2
2009 3,3 2,5–4,2
2008 3,4 2,6–4,3
2007 3,4 2,6–4,3
2006 3,4 2,6–4,3
2005 3,4 2,6–4,3
2004 3,6 2,7–4,6
Canoni di locazione per zona a Montegrino Valtravaglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,1 1.125
Periferica Unica Periferica 3,8 1.025

I canoni di Montegrino Valtravaglia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.056 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montegrino Valtravaglia, in cifre

Che budget serve per affittare a Montegrino Valtravaglia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montegrino Valtravaglia costa in media circa 1.118 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 41 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montegrino Valtravaglia?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegrino Valtravaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²835 €
3 locali93 m²1.033 €
4 locali114 m²1.090 €
6 locali270 m²2.150 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montegrino Valtravaglia?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montegrino Valtravaglia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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