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Case in affitto a Cugliate-Fabiasco, Luinese

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Cugliate-Fabiasco.

Prezzi degli affitti a Cugliate-Fabiasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cugliate-Fabiasco significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +9,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.178 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cugliate-Fabiasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,3–5,5
2024 4,3 3,3–5,5
2023 4,3 3,3–5,5
2022 4,0 3,0–5,0
2021 4,0 3,0–5,0
2020 4,0 3,0–5,0
2019 4,0 3,0–5,0
2018 4,0 3,0–5,0
2017 4,0 3,0–5,0
2016 4,0 3,0–5,0
2015 4,0 3,0–5,0
2014 4,0 3,0–5,0
2013 3,6 2,6–4,8
2012 3,6 2,6–4,8
2011 3,6 2,6–4,8
2010 3,6 2,6–4,8
2009 3,6 2,6–4,8
2008 3,7 2,7–4,9
2007 3,7 2,7–4,9
2006 3,7 2,7–4,9
2005 3,7 2,7–4,9
2004 3,9 2,8–5,2
Canoni di locazione per zona a Cugliate-Fabiasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,6 1.275
Periferica Unica Periferica 4,1 1.125

Distinguendo per tipologia, a Cugliate-Fabiasco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,3). Le ville raggiungono 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.178 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cugliate-Fabiasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cugliate-Fabiasco?

In media, il prezzo per affittare a Cugliate-Fabiasco è di 887 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 36 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cugliate-Fabiasco?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cugliate-Fabiasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²613 €
3 locali93 m²854 €
6 locali270 m²2.150 €

Quanto costa il metro quadro a Cugliate-Fabiasco?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cugliate-Fabiasco?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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