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Case in affitto a Rancio Valcuvia, Cittigliese

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Rancio Valcuvia.

Prezzi degli affitti a Rancio Valcuvia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Rancio Valcuvia si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,3 a 5,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +14,9%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.123 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rancio Valcuvia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,2
2024 4,2 3,3–5,2
2023 4,2 3,3–5,2
2022 3,7 2,9–4,5
2021 3,7 2,9–4,5
2020 3,7 2,9–4,5
2019 3,7 2,9–4,5
2018 3,7 2,9–4,5
2017 3,7 2,9–4,5
2016 3,7 2,9–4,5
2015 3,7 2,9–4,5
2014 3,7 2,9–4,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,9 3,1–4,6
2007 3,9 3,1–4,6
2006 3,9 3,1–4,6
2005 3,9 3,1–4,6
2004 4,1 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona a Rancio Valcuvia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,4 1.175
Zona Periferica Unica Periferica 4,1 1.115

I canoni di Rancio Valcuvia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 5,2 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini arrivano a 6,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.123 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rancio Valcuvia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Rancio Valcuvia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rancio Valcuvia costa in media circa 1.013 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Rancio Valcuvia?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 43 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rancio Valcuvia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali93 m²728 €
3 locali97 m²809 €
6 locali286 m²2.213 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Rancio Valcuvia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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