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Case in affitto a Brissago-Valtravaglia, Luinese

Abbiamo 55 case in affitto vicino a Brissago-Valtravaglia.

Prezzi degli affitti a Brissago-Valtravaglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Brissago-Valtravaglia si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 3,0 a 4,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.069 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brissago-Valtravaglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–4,9
2024 4,0 3,0–4,9
2023 3,8 2,9–4,7
2022 3,8 2,9–4,7
2021 3,8 2,9–4,7
2020 3,8 2,9–4,7
2019 3,8 2,9–4,7
2018 3,8 2,9–4,7
2017 3,8 2,9–4,7
2016 3,8 2,9–4,7
2015 3,8 2,9–4,7
2014 3,8 2,9–4,7
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,7 3,0–4,4
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,7 3,0–4,4
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,8 3,1–4,5
2006 3,8 3,1–4,5
2005 3,8 3,1–4,5
2004 4,1 3,3–4,9
Canoni di locazione per zona a Brissago-Valtravaglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,2 1.150
Localita` Roggiano Suburbana 3,8 1.025

A Brissago-Valtravaglia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 4,9 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.069 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Brissago-Valtravaglia

Quanto costa in media affittare a Brissago-Valtravaglia?

Affittare una casa a Brissago-Valtravaglia costa in media circa 2.603 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Brissago-Valtravaglia?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 53 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Brissago-Valtravaglia?

Trovi da 450 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 480 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brissago-Valtravaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali101 m²853 €
3 locali83 m²1.036 €
4 locali124 m²5.643 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Brissago-Valtravaglia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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