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Case in affitto a Montegiorgio, Media Val Tenna

Trova 46 case in affitto a Montegiorgio. I prezzi vanno da 500 € fino a 700 €, con un valore medio di 540 €.

41 proprietà in affitto vicino a Montegiorgio

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Montegiorgio

Prezzo medio 540 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 80,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 80,0%
    4 immobili
  • 250–260 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montegiorgio sono disponibili 46 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (5 €/m²) e le case sui 250 m² (3 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montegiorgio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Montegiorgio? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 53,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +53,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 728 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montegiorgio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,1
2024 3,0 2,0–4,1
2023 2,6 1,7–3,6
2022 2,0 1,3–2,7
2021 2,0 1,3–2,7
2020 2,0 1,3–2,7
2019 2,0 1,3–2,7
2018 2,0 1,3–2,7
2017 2,0 1,3–2,7
2015 2,0 1,4–2,6
2014 2,0 1,4–2,6
2013 2,9 2,2–3,6
2012 2,9 2,2–3,6
2011 3,0 2,3–3,8
2010 3,0 2,3–3,8
2009 3,2 2,3–4,1
2008 3,2 2,3–4,1
2007 3,2 2,3–4,1
2006 3,2 2,3–4,1
2005 2,8 2,0–3,6
2004 2,6 1,9–3,6
Canoni di locazione per zona a Montegiorgio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piane Di Montegiorgio E Fascia Di Territorio Lungo S.p. Falerienze Periferica 3,4 800
Piane Di Montegiorgio E Dintorni Semicentrale 3,2 1.110
Capoluogo E Dintorni Centrale 3,2 760
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,6 625
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 2,2 745

Sul mercato delle locazioni di Montegiorgio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 4,1 €/m² al mese (media 3,0). Le signorili di pregio raggiungono 2,6–4,1 €/m². Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 728 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montegiorgio, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Montegiorgio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montegiorgio costa in media circa 540 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montegiorgio?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 41 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montegiorgio?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montegiorgio?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa il metro quadro a Montegiorgio?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montegiorgio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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