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Case in affitto a Falerone, Media Val Tenna

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Falerone.

Prezzi degli affitti a Falerone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Falerone l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 4,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +53,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +53,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 730 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Falerone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,3
2024 3,0 2,0–4,3
2023 2,7 1,8–3,7
2022 2,1 1,4–2,8
2021 2,0 1,3–2,7
2020 2,0 1,3–2,7
2019 2,0 1,3–2,7
2018 2,0 1,3–2,7
2017 2,0 1,3–2,7
2015 2,0 1,4–2,6
2014 2,0 1,4–2,6
2013 2,7 2,0–3,6
2012 2,7 2,0–3,6
2011 2,8 2,1–3,8
2010 2,8 2,1–3,8
2009 2,8 2,1–3,8
2008 2,8 2,1–3,8
2007 2,8 2,1–3,8
2006 2,7 2,0–3,6
2005 2,5 1,8–3,3
2004 2,4 1,8–3,0
Canoni di locazione per zona a Falerone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piane Di Falerone E Dintorni Periferica 3,5 840
Capoluogo E Dintorni Centrale 3,0 725
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,6 625
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 2,1 710

Gli alloggi di Falerone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 4,3 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,7 a 3,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 730 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Falerone

Qual è il prezzo medio per affittare a Falerone?

In media, il prezzo per affittare a Falerone è di 1.695 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 20 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 13.892 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Falerone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²570 €
4 locali92 m²2.775 €
5 locali92 m²2.232 €
6 locali184 m²740 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Falerone?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Falerone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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