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Case in affitto a Montefalcione, Colline di Avellino

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Montefalcione.

Prezzi degli affitti a Montefalcione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montefalcione l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 2,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 497 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefalcione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,7
2024 2,3 2,0–2,7
2023 2,3 2,0–2,7
2022 2,3 2,0–2,7
2021 2,3 2,0–2,7
2020 2,3 2,0–2,7
2019 2,4 2,1–2,8
2018 2,4 2,1–2,8
2017 2,4 2,1–2,8
2016 2,4 2,1–2,8
2015 2,4 2,1–2,8
2014 2,4 2,1–2,9
2013 2,5 2,1–3,0
2012 2,6 2,2–3,2
2011 2,7 2,3–3,3
2010 2,8 2,4–3,4
2009 2,9 2,4–3,5
2008 2,9 2,4–3,5
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Montefalcione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 3,5 755
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 2,8 600
La Parte Centrale Dello Abitato Centrale 2,5 585
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 2,3 523
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 2,3 468
La Parte Rurale Del Territorio Rurale 2,1 450

Non tutti gli affitti a Montefalcione hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 2,3 €/m². Ville e villini possono toccare 2,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 3,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 497 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montefalcione, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Montefalcione?

Affittare una casa a Montefalcione costa in media circa 398 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 31 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 109 m², mentre le case restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefalcione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²390 €
3 locali89 m²366 €
4 locali120 m²429 €
5 locali174 m²450 €

Quanto costa il metro quadro a Montefalcione?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montefalcione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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