Case in affitto a Montefortino, Sibillini, Alta Valdaso
Abbiamo 101 case in affitto vicino a Montefortino.
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Prezzi degli affitti a Montefortino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Montefortino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,9 e massimi fino a 4,3 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–4,3€/m²/mese
Variazione 10 anni+48,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita705 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefortino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
1,9–4,3
2024
2,9
1,9–4,3
2015
2,0
1,4–2,6
2014
2,0
1,4–2,6
2013
2,6
2,1–3,1
2012
2,6
2,1–3,1
2011
2,7
2,2–3,3
2010
2,7
2,2–3,3
2009
2,7
2,2–3,3
2008
2,7
2,2–3,3
2007
2,8
2,2–3,4
2006
2,5
2,1–3,1
2005
2,2
1,8–2,7
2004
2,2
1,8–2,7
Canoni di locazione per zona a Montefortino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Colmaltese
Suburbana
3,6
850
Capoluogo
Centrale
2,8
675
Porzione Agricola Del Territorio
Rurale
2,5
590
Frazioni Principali E Colmartese
Periferica
2,2
755
Il mercato degli affitti di Montefortino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,9 e 4,3 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,6 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 4,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 6,3 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 705 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Montefortino, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Montefortino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montefortino costa in media circa 649 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Montefortino?
In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 83 appartamenti e 14 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montefortino?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montefortino?
La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefortino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
456 €
2 locali
64 m²
593 €
3 locali
68 m²
563 €
4 locali
101 m²
706 €
5 locali
106 m²
689 €
6 locali
152 m²
825 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefortino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.