Case in affitto a Centro, Montefortino

Abbiamo 253 case in affitto vicino a Centro.

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 3,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 10 anni +43,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,8 2,2–3,4
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,8 2,5–3,1
2012 2,8 2,5–3,1
2011 3,0 2,6–3,3
2010 3,0 2,6–3,3
2009 3,0 2,6–3,3
2008 3,0 2,6–3,3
2007 3,0 2,6–3,4
2006 2,8 2,4–3,1
2005 2,4 2,1–2,7
2004 2,4 2,1–2,7

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 2,9 €/m². Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 648 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 253 immobili: 215 appartamenti e 30 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 200 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²454 €
2 locali61 m²540 €
3 locali80 m²553 €
4 locali107 m²699 €
5 locali105 m²586 €
6 locali149 m²790 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.