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Case in affitto a Centro, Montefortino

Abbiamo 382 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 3,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 10 anni +43,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,8 2,2–3,4
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,8 2,5–3,1
2012 2,8 2,5–3,1
2011 3,0 2,6–3,3
2010 3,0 2,6–3,3
2009 3,0 2,6–3,3
2008 3,0 2,6–3,3
2007 3,0 2,6–3,4
2006 2,8 2,4–3,1
2005 2,4 2,1–2,7
2004 2,4 2,1–2,7

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 2,9 €/m². Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 763 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 382 immobili: 321 appartamenti e 47 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 175 € fino a 13.892 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²623 €
2 locali59 m²723 €
3 locali79 m²600 €
4 locali102 m²884 €
5 locali109 m²757 €
6 locali148 m²876 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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