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Case in affitto a Smerillo, Sibillini, Alta Valdaso

Abbiamo 168 case in affitto vicino a Smerillo.

Prezzi degli affitti a Smerillo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Smerillo? In media circa 2,5 €/m² al mese, con canoni tra 1,9 e 3,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 36,6%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 633 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Smerillo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,2
2024 2,5 1,9–3,2
2023 2,4 1,8–3,0
2022 1,8 1,4–2,3
2021 1,8 1,4–2,3
2020 1,8 1,4–2,3
2019 1,8 1,4–2,3
2018 1,8 1,4–2,3
2015 1,8 1,4–2,3
2014 1,8 1,4–2,3
2013 2,5 1,9–3,0
2012 2,5 1,9–3,0
2011 2,6 2,0–3,2
2010 2,6 2,0–3,2
2009 2,6 2,0–3,2
2008 2,6 2,0–3,2
2007 2,6 2,0–3,1
2006 2,4 1,9–2,9
2005 2,2 1,7–2,7
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Smerillo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Dintorni Centrale 2,7 675
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,3 590
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 2,0 680

I canoni di Smerillo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 3,2 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 633 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Smerillo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Smerillo?

Affittare una casa a Smerillo costa in media circa 926 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Smerillo?

In questo momento puoi scegliere tra 168 immobili: 137 appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Smerillo?

Trovi da 220 € fino a 13.892 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Smerillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²689 €
2 locali62 m²921 €
3 locali80 m²705 €
4 locali104 m²1.222 €
5 locali106 m²1.114 €
6 locali158 m²794 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Smerillo?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Smerillo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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