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Case in affitto a Centro, Montechiaro d'Asti

Abbiamo 20 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 850 €, e un prezzo medio di 418 €.

9 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 418 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
40% appartamenti
  • Appartamenti 40,0%
    8 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–400 € 36,4%
    4 immobili
  • 400–500 € 54,5%
    6 immobili
  • 800–900 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 45,5%
    5 immobili
  • 90–310 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 20 immobili in affitto: 8 appartamenti e 3 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (6 €/m²) e le case sui 136 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 1,9 a 3,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +62,5%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,0 1,6–2,3
2023 1,4 1,1–1,6
2022 1,4 1,1–1,6
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,6 1,3–1,9
2018 1,8 1,4–2,1
2017 1,8 1,4–2,1
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 2,0 1,6–2,4
2013 2,1 1,6–2,7
2012 2,4 1,8–3,0
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,2 1,5–3,0
2009 2,2 1,5–3,0
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,2 1,5–3,0
2005 1,7 1,2–2,2
2004 1,6 1,1–2,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,6 625
Fuori Centro Abitato Periferica 2,0 800

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 418 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 8 appartamenti e 3 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di un locale.

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