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Case in affitto a Centro, Montechiaro d'Asti

Abbiamo 32 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 850 €, e un prezzo medio di 422 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 422 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 55,6%
    5 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 44,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 44,4%
    4 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (6 €/m²) e le case sui 136 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 1,9 a 3,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +62,5%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,0 1,6–2,3
2023 1,4 1,1–1,6
2022 1,4 1,1–1,6
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,6 1,3–1,9
2018 1,8 1,4–2,1
2017 1,8 1,4–2,1
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 2,0 1,6–2,4
2013 2,1 1,6–2,7
2012 2,4 1,8–3,0
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,2 1,5–3,0
2009 2,2 1,5–3,0
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,2 1,5–3,0
2005 1,7 1,2–2,2
2004 1,6 1,1–2,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,6 625
Fuori Centro Abitato Periferica 2,0 800

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 422 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di un locale.

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