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Case in affitto a Centro, Montecchio Emilia

Trova 39 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 780 €, con un valore medio di 646 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 646 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–780 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 60,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 39 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,6 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +19,5%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,8
2024 4,5 3,6–5,3
2023 4,5 3,6–5,3
2022 4,5 3,6–5,3
2021 4,1 3,4–4,8
2020 4,1 3,4–4,8
2019 4,1 3,4–4,8
2018 4,1 3,4–4,8
2017 4,1 3,4–4,8
2016 4,1 3,4–4,8
2015 4,1 3,4–4,8
2014 4,1 3,4–4,8
2013 4,1 3,4–4,8
2012 4,0 3,3–4,7
2011 4,3 3,9–4,7
2010 5,3 4,9–5,7
2009 5,5 5,0–5,9
2008 5,7 5,2–6,1
2007 5,8 5,4–6,2
2006 5,7 5,3–6,1
2005 5,5 5,1–5,9
2004 5,4 5,0–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,9 1.250
Centro Storico- Centrale 4,5 1.050

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 5,8 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 8,8 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 7,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 646 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 780 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 86 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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