Case in affitto a Centro, Monte San Giovanni in Sabina
Abbiamo 212 case in affitto vicino a Centro.
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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita750 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,5–3,5
2024
3,0
2,5–3,5
2023
3,0
2,5–3,5
2022
3,0
2,5–3,5
2021
3,0
2,5–3,5
2020
3,0
2,5–3,5
2019
3,0
2,5–3,5
2018
3,0
2,5–3,5
2017
3,2
2,7–3,6
2016
3,3
2,9–3,6
2015
3,3
2,9–3,6
2014
3,3
2,9–3,6
2013
3,3
2,9–3,6
2012
3,3
2,9–3,6
2011
3,3
2,9–3,6
2010
3,3
2,9–3,6
2009
3,1
2,6–3,5
2008
3,1
2,6–3,5
2007
2,7
2,3–3,0
2006
2,5
2,2–2,7
2005
2,2
1,8–2,5
2004
1,8
1,5–2,1
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 2,3 a 3,2 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 860 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
Al momento ci sono 212 immobili disponibili: 168 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
479 €
2 locali
54 m²
681 €
3 locali
84 m²
603 €
4 locali
107 m²
694 €
5 locali
151 m²
862 €
6 locali
222 m²
2.540 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.