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Case in affitto a Centro, Monte San Biagio

Affittare case a Centro: 25 case con prezzi da 350 € a 450 € e un prezzo medio di 413 €.

19 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 413 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    2 immobili
  • 40–50 m² 16,7%
    1 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    1 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 25 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 45 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 150 m² e 3 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 3,9 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 660 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–3,9
2024 3,4 2,8–3,9
2023 3,2 2,6–3,7
2022 2,9 2,4–3,4
2021 2,9 2,4–3,4
2020 2,9 2,4–3,4
2019 2,9 2,4–3,4
2018 2,9 2,4–3,4
2017 2,9 2,4–3,4
2016 2,9 2,4–3,4
2015 2,9 2,4–3,4
2014 2,9 2,4–3,4
2013 2,9 2,4–3,4
2012 2,9 2,4–3,4
2011 2,9 2,4–3,4
2010 2,9 2,4–3,4
2009 2,7 2,2–3,2
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 2,9 2,3–3,4
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,8 2,3–3,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 660 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 413 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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