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Case in affitto a Caluso, Chivassese

Trova 42 case in affitto a Caluso. I prezzi vanno da 300 € fino a 700 €, con un valore medio di 439 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Caluso

Prezzo medio 439 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 47,1%
    8 immobili
  • 3 locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–400 € 35,3%
    6 immobili
  • 400–500 € 41,2%
    7 immobili
  • 500–600 € 17,6%
    3 immobili
  • 700–800 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–60 m² 47,1%
    8 immobili
  • 70–80 m² 35,3%
    6 immobili
  • 80–100 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Caluso sono in affitto 42 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Caluso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Caluso un canone medio di 3,7 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +18,2%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 758 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caluso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,8–4,8
2024 3,7 2,8–4,6
2023 3,5 2,5–4,4
2022 3,2 2,2–4,3
2021 3,2 2,2–4,3
2020 3,1 2,1–4,3
2019 3,1 1,9–4,3
2018 3,3 2,0–4,3
2017 3,3 2,0–4,3
2016 3,4 2,1–4,5
2015 3,5 2,2–4,6
2014 3,7 2,3–4,8
2013 3,5 2,3–4,8
2012 3,4 2,4–4,9
2011 3,5 2,5–5,0
2010 3,1 2,5–3,6
2009 3,1 2,5–3,6
2008 3,3 2,7–3,9
2007 3,3 2,7–3,9
2006 3,3 2,7–3,9
2005 3,2 2,8–3,6
2004 3,2 2,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Caluso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Via Roma, Via Trinita Centrale 4,8 635
Via Torino Semicentrale 4,0 675
Frazione Rodallo Suburbana 3,7 880
Frazione Are Suburbana 3,6 875
Frazione Vallo E Frazione Rodallo Suburbana 3,5 710
Frazione Carolina Suburbana 2,9 720

A Caluso il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 3,7). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 5,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 758 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Caluso: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Caluso?

In media, il prezzo per affittare a Caluso è di 439 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Caluso?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caluso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²383 €
3 locali76 m²489 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caluso?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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