Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 4,0 a 5,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +37,0%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+37,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+33,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.153 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,0
4,4–5,6
2024
4,4
3,8–4,9
2023
4,2
3,6–4,7
2022
4,0
3,4–4,5
2021
3,7
3,1–4,2
2020
3,7
3,1–4,2
2019
3,7
3,1–4,2
2018
3,6
3,0–4,1
2017
3,7
3,1–4,2
2016
3,7
3,1–4,2
2015
3,8
3,2–4,3
2014
3,4
2,9–3,9
2013
3,4
2,9–3,9
2012
3,2
2,7–3,7
2011
3,2
2,7–3,7
2010
3,2
2,7–3,7
2009
3,2
2,7–3,7
2008
3,2
2,7–3,7
2007
3,2
2,7–3,7
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 4,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.153 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 991 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 117 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
1.095 €
2 locali
60 m²
740 €
3 locali
92 m²
1.049 €
4 locali
91 m²
1.706 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.