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Case in affitto a Marcellina, Santa Maria del Cedro

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Marcellina.

Prezzi degli affitti a Marcellina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Marcellina (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,4 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,8%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 673 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcellina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,9 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,4
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,8 2,3–3,3
2009 2,8 2,3–3,3
2008 2,8 2,3–3,3
2007 2,2 1,9–2,5
2006 2,2 1,9–2,5
2005 2,2 1,9–2,5
2004 1,8 1,6–1,9

Non tutti gli affitti a Marcellina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 3,0 €/m². Ville e villini possono toccare 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 673 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marcellina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Marcellina?

Affittare una casa a Marcellina costa in media circa 1.528 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 12 appartamenti e 7 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 490 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcellina?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marcellina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²1.449 €
3 locali99 m²2.275 €
4 locali99 m²1.288 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marcellina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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