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Case in affitto a Centro, Santa Maria del Cedro

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 4,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +1,3%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,0 3,3–4,7
2012 3,6 2,8–4,3
2011 3,6 2,8–4,3
2010 3,6 2,9–4,3
2009 3,6 2,9–4,3
2008 4,0 3,2–4,7
2007 3,4 3,0–3,7
2006 3,0 2,5–3,4
2005 1,9 1,9–1,9
2004 1,8 1,6–1,9

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,9 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.569 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 11 appartamenti e 7 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 490 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²1.541 €
3 locali99 m²2.275 €
4 locali99 m²1.288 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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