Prezzi degli affitti a Cirella — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Cirella il canone medio di locazione è di circa 4,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,8 e 5,9 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,0%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–5,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-18,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.275 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cirella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
3,8–5,9
2024
4,8
3,6–5,9
2023
4,8
3,6–6,0
2022
4,8
3,7–6,0
2021
4,7
3,7–5,8
2020
5,0
3,9–6,1
2019
5,5
4,2–6,9
2018
5,6
4,3–7,0
2017
5,6
4,3–7,0
2016
5,6
4,2–7,1
2015
5,9
4,3–7,1
2014
5,9
4,2–7,2
2013
5,6
4,7–7,2
2012
5,3
4,6–6,3
2011
5,3
4,6–6,3
2010
5,3
4,6–6,3
2009
4,9
4,1–5,5
2008
5,3
4,6–6,0
2007
4,2
3,4–5,0
2006
3,6
2,7–4,5
2005
2,9
2,5–3,3
2004
2,5
2,1–2,9
Canoni di locazione per zona a Cirella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Lungo Mare Nord Parte-Lungo Mare Sud Parte-Cirella
Periferica
5,0
1.300
Centrale - Via Cirella, Nazionale, Iv Novembre
Centrale
4,7
1.250
Distinguendo per tipologia, a Cirella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 5,9 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,2 e arrivano a 5,1 €/m². Le ville raggiungono 6,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cirella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Cirella?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cirella costa in media circa 1.867 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 18 appartamenti e 9 case e 16 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cirella?
Trovi da 180 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cirella?
La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cirella:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
1.677 €
3 locali
91 m²
1.783 €
4 locali
90 m²
2.942 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cirella?
In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti sale a 30 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cirella?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.