Prezzi degli affitti a Giardino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Giardino costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 indicano canoni da 1,9 a 2,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,3%.
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,9–2,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+2,3%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
521 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giardino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2012 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2011 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2010 |
2,2 |
1,9–2,5 |
| 2009 |
2,2 |
1,9–2,5 |
| 2008 |
2,2 |
1,9–2,5 |
| 2007 |
2,0 |
1,7–2,3 |
| 2006 |
2,0 |
1,7–2,3 |
| 2005 |
1,6 |
1,4–1,7 |
| 2004 |
1,6 |
1,4–1,7 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Giardino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 521 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Giardino: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Giardino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giardino costa in media circa 1.867 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Giardino?
L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 18 appartamenti e 9 case e 15 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giardino?
In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giardino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 53 m² | 1.677 € |
| 3 locali | 91 m² | 1.783 € |
| 4 locali | 90 m² | 2.942 € |
Quanto costa il metro quadro a Giardino?
In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti sale a 30 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Giardino?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.