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Case in affitto a Maranola Trivio, Formia

Trova il tuo immobile a Maranola Trivio: 119 case in affitto con prezzi da 370 € a 750 € e una media di 487 €.

104 proprietà in affitto vicino a Maranola Trivio

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Maranola Trivio

Prezzo medio 487 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 66,7%
    10 immobili
  • 500–600 € 26,7%
    4 immobili
  • 700–800 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 46,7%
    7 immobili
  • 90–100 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–120 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 68 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Maranola Trivio conta 119 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 68 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Maranola Trivio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Maranola Trivio il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,4 e 7,9 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +26,7%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maranola Trivio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,4–7,9
2024 6,1 5,4–6,8
2023 5,9 5,2–6,6
2022 5,3 4,6–5,9
2021 5,3 4,6–5,9
2020 5,3 4,6–5,9
2019 5,7 5,0–6,3
2018 6,2 5,5–6,9
2017 7,3 6,5–8,0
2016 7,6 6,5–8,6
2015 7,7 6,6–8,7
2014 8,4 7,1–9,7
2013 7,2 4,9–10,0
2012 7,3 5,1–10,3
2011 7,7 5,4–10,8
2010 8,1 5,7–11,4
2009 8,1 5,7–11,4
2008 8,5 6,0–12,0
2007 8,2 5,4–12,0
2006 7,1 4,9–10,0
2005 6,6 4,6–9,2
2004 6,6 5,4–7,8
Canoni di locazione per zona a Maranola Trivio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Orientale: Prov.formia-Maranola-St.stat. 7 Appia-Variante S.s.7-Appia-Garigliano-Lavanga - Acquatraversa-Mamurrano (P) Semicentrale 6,7 1.625
Territorio Urbano Di Maranola--Piazza Ricca-Via Morricone-Via S.antonio Abate-Via S.maria Periferica 5,8 1.450

I canoni di Maranola Trivio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,4 a 7,9 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 5,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 12,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Maranola Trivio: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Maranola Trivio?

Affittare una casa a Maranola Trivio costa in media circa 487 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 9 appartamenti e 6 case e 104 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maranola Trivio?

Trovi da 370 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maranola Trivio?

In media si aggirano sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maranola Trivio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²475 €
3 locali67 m²424 €
4 locali89 m²547 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maranola Trivio?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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