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Case in affitto a Centro, Minturno

Abbiamo 99 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 979 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 979 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

99 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,8%
    79 immobili
  • Case 20,2%
    20 immobili

Quanti locali

99 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    5 immobili
  • 2 locali 16,2%
    16 immobili
  • 3 locali 39,4%
    39 immobili
  • 4 locali 8,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    31 immobili

Fasce di canone

99 totali
  • 300–600 € 29,3%
    29 immobili
  • 600–700 € 26,3%
    26 immobili
  • 800–900 € 6,1%
    6 immobili
  • 900–1.900 € 34,3%
    34 immobili
  • 2.500–3.300 € 4,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 20–70 m² 29,6%
    29 immobili
  • 70–90 m² 15,3%
    15 immobili
  • 90–110 m² 20,4%
    20 immobili
  • 110–160 m² 33,7%
    33 immobili
  • 170–180 m² 1,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 99 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 20 case: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,8 a 8,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,8%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.533 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,8–8,3
2024 7,3 5,8–8,3
2023 7,1 5,6–7,9
2022 6,3 5,0–7,1
2021 6,3 5,0–7,1
2020 6,3 5,0–7,1
2019 6,3 5,0–7,1
2018 6,3 5,0–7,1
2017 6,3 5,0–7,1
2016 6,3 5,0–7,1
2015 6,4 5,0–7,2
2014 6,5 5,0–7,4
2013 6,4 5,1–7,6
2012 6,4 5,1–7,6
2011 6,6 5,3–7,9
2010 6,6 5,3–7,9
2009 7,1 5,7–8,5
2008 7,5 6,0–9,0
2007 7,5 6,0–9,0
2006 4,2 3,4–5,0
2005 4,1 3,3–4,9
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica Di Espansione Sud Centro Storico Periferica 7,6 1.675
Zona Di Espansione Est Dal Centro Storico Periferica 7,4 1.675
Centro Storico E Zone Contigue Centrale 7,1 1.250

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,8 a 8,3 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 9,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 10,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.533 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 979 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 79 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²450 €
2 locali51 m²712 €
3 locali111 m²1.215 €
4 locali89 m²1.363 €
5 locali99 m²735 €
6 locali124 m²790 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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