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Case in affitto a Centro, Minturno

Abbiamo 83 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 400 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 984 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 984 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

83 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    65 immobili
  • Case 21,7%
    18 immobili

Quanti locali

83 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    5 immobili
  • 2 locali 15,7%
    13 immobili
  • 3 locali 36,1%
    30 immobili
  • 4 locali 7,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    29 immobili

Fasce di canone

83 totali
  • 400–600 € 26,5%
    22 immobili
  • 600–700 € 30,1%
    25 immobili
  • 800–900 € 7,2%
    6 immobili
  • 900–1.900 € 28,9%
    24 immobili
  • 2.000–3.300 € 7,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 20–70 m² 32,9%
    27 immobili
  • 70–80 m² 9,8%
    8 immobili
  • 80–110 m² 26,8%
    22 immobili
  • 110–140 m² 12,2%
    10 immobili
  • 140–180 m² 18,3%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 83 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 18 case: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,8 a 8,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,8%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.533 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,8–8,3
2024 7,3 5,8–8,3
2023 7,1 5,6–7,9
2022 6,3 5,0–7,1
2021 6,3 5,0–7,1
2020 6,3 5,0–7,1
2019 6,3 5,0–7,1
2018 6,3 5,0–7,1
2017 6,3 5,0–7,1
2016 6,3 5,0–7,1
2015 6,4 5,0–7,2
2014 6,5 5,0–7,4
2013 6,4 5,1–7,6
2012 6,4 5,1–7,6
2011 6,6 5,3–7,9
2010 6,6 5,3–7,9
2009 7,1 5,7–8,5
2008 7,5 6,0–9,0
2007 7,5 6,0–9,0
2006 4,2 3,4–5,0
2005 4,1 3,3–4,9
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica Di Espansione Sud Centro Storico Periferica 7,6 1.675
Zona Di Espansione Est Dal Centro Storico Periferica 7,4 1.675
Centro Storico E Zone Contigue Centrale 7,1 1.250

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,8 a 8,3 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 9,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 10,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.533 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 984 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 65 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²450 €
2 locali51 m²842 €
3 locali101 m²1.080 €
4 locali89 m²1.667 €
5 locali98 m²853 €
6 locali126 m²833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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