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Case in affitto a Centro, Minturno

Abbiamo 93 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 978 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 978 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

93 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,6%
    74 immobili
  • Case 20,4%
    19 immobili

Quanti locali

93 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    5 immobili
  • 2 locali 17,2%
    16 immobili
  • 3 locali 37,6%
    35 immobili
  • 4 locali 6,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    31 immobili

Fasce di canone

93 totali
  • 300–600 € 29,0%
    27 immobili
  • 600–700 € 26,9%
    25 immobili
  • 800–900 € 6,5%
    6 immobili
  • 900–1.900 € 32,3%
    30 immobili
  • 2.000–3.300 € 5,4%
    5 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 20–70 m² 31,5%
    29 immobili
  • 70–80 m² 8,7%
    8 immobili
  • 80–110 m² 26,1%
    24 immobili
  • 110–150 m² 15,2%
    14 immobili
  • 150–180 m² 18,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 93 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 19 case: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,8 a 8,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,8%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.533 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,8–8,3
2024 7,3 5,8–8,3
2023 7,1 5,6–7,9
2022 6,3 5,0–7,1
2021 6,3 5,0–7,1
2020 6,3 5,0–7,1
2019 6,3 5,0–7,1
2018 6,3 5,0–7,1
2017 6,3 5,0–7,1
2016 6,3 5,0–7,1
2015 6,4 5,0–7,2
2014 6,5 5,0–7,4
2013 6,4 5,1–7,6
2012 6,4 5,1–7,6
2011 6,6 5,3–7,9
2010 6,6 5,3–7,9
2009 7,1 5,7–8,5
2008 7,5 6,0–9,0
2007 7,5 6,0–9,0
2006 4,2 3,4–5,0
2005 4,1 3,3–4,9
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica Di Espansione Sud Centro Storico Periferica 7,6 1.675
Zona Di Espansione Est Dal Centro Storico Periferica 7,4 1.675
Centro Storico E Zone Contigue Centrale 7,1 1.250

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,8 a 8,3 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 9,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 10,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.533 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 978 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 74 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²450 €
2 locali51 m²712 €
3 locali108 m²1.183 €
4 locali89 m²1.667 €
5 locali99 m²785 €
6 locali124 m²790 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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