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Case in affitto a Centro, Manzano

Consulta 24 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.110 € e una forbice di prezzi da 650 € a 2.000 €.

19 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.110 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 60,0%
    3 immobili
  • 1.600–1.700 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 75,0%
    3 immobili
  • 280–290 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 11 €/m², e le case sui 280 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,3 e 4,6 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 935 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,3–4,6
2024 4,0 3,3–4,6
2023 4,0 3,3–4,6
2022 4,0 3,3–4,6
2021 4,0 3,3–4,6
2020 4,0 3,3–4,6
2019 4,0 3,3–4,6
2018 4,0 3,3–4,6
2017 4,0 3,3–4,6
2016 4,0 3,3–4,6
2015 4,0 3,3–4,6
2014 4,0 3,3–4,6
2013 4,0 3,3–4,6
2012 4,0 3,3–4,6
2011 4,0 3,3–4,6
2010 4,0 3,3–4,6
2009 4,0 3,3–4,6
2008 4,0 3,3–4,6
2007 4,0 3,3–4,6
2006 3,9 3,2–4,5
2005 3,9 3,2–4,5
2004 3,2 2,6–3,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 935 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.110 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.

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