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Case in affitto a San Michele all'Adige, Valle Adige

Trova il tuo immobile a San Michele all'Adige: 38 case in affitto con prezzi da 630 € a 750 € e una media di 687 €.

35 proprietà in affitto vicino a San Michele all'Adige

Il mercato degli immobili in affitto a San Michele all'Adige, in cifre

Prezzo medio 687 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 630–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a San Michele all'Adige comprende 38 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 53 m² e un prezzo di 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Michele all'Adige — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Michele all'Adige? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 10,9%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Michele all'Adige per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,5
2024 4,2 3,3–5,5
2023 4,2 3,3–5,5
2022 4,2 3,3–5,5
2021 4,2 3,3–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5
2013 4,8 4,0–5,5
2012 4,8 4,0–5,5
2011 4,8 4,0–5,5
2010 4,8 4,0–5,5
2009 4,8 4,0–5,5
2008 4,8 4,0–5,5
2007 4,8 4,0–5,5
2006 4,8 4,0–5,5
Canoni di locazione per zona a San Michele all'Adige (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Michele E Grumo Centrale 4,8 1.800
Abitato Di Faedo Centrale 3,7 1.450

Guardando alle categorie immobiliari di San Michele all'Adige, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,2). Le ville raggiungono 5,8 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Michele all'Adige: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Michele all'Adige?

In media, il prezzo per affittare a San Michele all'Adige è di 687 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Michele all'Adige?

Trovi da 630 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Michele all'Adige?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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