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Case in affitto a Magliolo, Val Maremola

Esplora 69 case in affitto a Magliolo, con prezzi compresi tra 580 € e 950 € e un prezzo medio di 688 €.

65 proprietà in affitto vicino a Magliolo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Magliolo

Prezzo medio 688 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Magliolo sono disponibili 69 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Magliolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Magliolo significa spendere in media circa 2,9 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,8%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.021 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magliolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,5–3,0
2024 3,0 2,5–3,5
2023 2,8 2,5–3,5
2022 2,8 2,5–3,5
2021 2,8 2,5–3,5
2020 3,0 2,6–3,7
2019 3,0 2,6–3,7
2018 3,0 2,6–3,7
2017 3,0 2,6–3,7
2016 3,0 2,6–3,7
2015 3,0 2,6–3,7
2014 3,0 2,6–3,7
2013 3,0 2,6–3,7
2012 3,0 2,6–3,7
2011 3,0 2,6–3,7
2010 3,0 2,6–3,7
2009 3,0 2,6–3,7
2008 3,0 2,6–3,7
2007 3,0 2,6–3,7
2006 3,0 2,6–3,7
2005 3,0 2,7–3,7
2004 3,0 2,7–3,7
Canoni di locazione per zona a Magliolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 3,3 1.425
Loc. Rive, Rocchiale, Ghezzo, Canova Ed Altri Nuclei Periferica 3,0 1.000
Loc. Canova Suburbana 3,0 1.045
Canova Periferica 2,8 1.050
Zona Extraurbana Rurale 2,8 925
Locc. Rive, Rocchiale, Ghezzo, Gianchi, Brusa, Sensale Ed Altri Nuclei Sparsi Suburbana 2,7 970
Localita` Rive, Rocchiale, Ghezzo Ed Altri Nuclei Semicentrale 2,6 925
Zona Extraurbana Rurale 2,6 925

Guardando alle categorie immobiliari di Magliolo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 2,1 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.021 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Magliolo, in cifre

Che budget serve per affittare a Magliolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Magliolo costa in media circa 688 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Magliolo?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Magliolo?

I prezzi vanno da circa 580 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magliolo?

In media si aggirano sui 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Magliolo?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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