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Case in affitto a Magliolo, Val Maremola

Abbiamo 56 case in affitto vicino a Magliolo.

Prezzi degli affitti a Magliolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Magliolo significa spendere in media circa 2,9 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,8%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.021 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magliolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,5–3,0
2024 3,0 2,5–3,5
2023 2,8 2,5–3,5
2022 2,8 2,5–3,5
2021 2,8 2,5–3,5
2020 3,0 2,6–3,7
2019 3,0 2,6–3,7
2018 3,0 2,6–3,7
2017 3,0 2,6–3,7
2016 3,0 2,6–3,7
2015 3,0 2,6–3,7
2014 3,0 2,6–3,7
2013 3,0 2,6–3,7
2012 3,0 2,6–3,7
2011 3,0 2,6–3,7
2010 3,0 2,6–3,7
2009 3,0 2,6–3,7
2008 3,0 2,6–3,7
2007 3,0 2,6–3,7
2006 3,0 2,6–3,7
2005 3,0 2,7–3,7
2004 3,0 2,7–3,7
Canoni di locazione per zona a Magliolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 3,3 1.425
Loc. Rive, Rocchiale, Ghezzo, Canova Ed Altri Nuclei Periferica 3,0 1.000
Loc. Canova Suburbana 3,0 1.045
Canova Periferica 2,8 1.050
Zona Extraurbana Rurale 2,8 925
Locc. Rive, Rocchiale, Ghezzo, Gianchi, Brusa, Sensale Ed Altri Nuclei Sparsi Suburbana 2,7 970
Localita` Rive, Rocchiale, Ghezzo Ed Altri Nuclei Semicentrale 2,6 925
Zona Extraurbana Rurale 2,6 925

Guardando alle categorie immobiliari di Magliolo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 2,1 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.021 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Magliolo, in cifre

Che budget serve per affittare a Magliolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Magliolo costa in media circa 1.170 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Magliolo?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Magliolo?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magliolo?

In media si aggirano sui 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magliolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²1.480 €
2 locali50 m²792 €
3 locali77 m²1.368 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Magliolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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