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Case in affitto a Balestrino, Val Maremola

Abbiamo 168 case in affitto vicino a Balestrino.

Prezzi degli affitti a Balestrino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Balestrino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 3,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balestrino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,9–3,0
2024 3,0 2,9–3,0
2023 3,0 2,9–3,0
2022 3,0 2,9–3,0
2021 3,0 2,9–3,0
2020 3,1 3,0–3,2
2019 3,1 3,0–3,2
2018 3,1 3,0–3,2
2017 3,1 3,0–3,2
2016 3,1 3,0–3,2
2015 3,1 3,0–3,2
2014 3,1 3,0–3,2
2013 3,1 3,0–3,2
2012 3,1 3,0–3,2
2011 3,1 3,0–3,2
2010 3,1 3,0–3,2
2009 3,1 3,0–3,2
2008 3,1 3,0–3,2
2007 3,1 3,0–3,2
2006 3,1 3,0–3,2
2005 3,2 3,2–3,2
2004 3,2 3,2–3,2

I canoni di Balestrino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,9 a 3,0 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Balestrino: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Balestrino?

In media, il prezzo per affittare a Balestrino è di 956 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 168 immobili disponibili: 127 appartamenti e 5 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Balestrino?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 54 m², mentre le case restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balestrino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²628 €
2 locali48 m²662 €
3 locali69 m²737 €
4 locali108 m²2.425 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Balestrino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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