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Case in affitto a Loano, Riviera Savonese di Ponente Est

Consulta 332 case in affitto a Loano, con un prezzo medio di 914 € e una forbice di prezzi da 400 € a 4.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Loano

Prezzo medio 914 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

332 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    201 immobili
  • Case 2,4%
    8 immobili
  • Altre tipologie 37,0%
    123 immobili

Quanti locali

209 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    9 immobili
  • 2 locali 45,0%
    94 immobili
  • 3 locali 37,8%
    79 immobili
  • 4 locali 9,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    8 immobili

Fasce di canone

209 totali
  • 400–700 € 35,4%
    74 immobili
  • 700–800 € 13,9%
    29 immobili
  • 800–1.000 € 18,7%
    39 immobili
  • 1.000–1.200 € 14,4%
    30 immobili
  • 1.200–4.100 € 17,7%
    37 immobili

Fasce di superficie

208 totali
  • 30–60 m² 37,0%
    77 immobili
  • 60–70 m² 23,6%
    49 immobili
  • 70–90 m² 32,7%
    68 immobili
  • 90–160 m² 6,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Loano sono disponibili 332 immobili in affitto: 201 appartamenti e 8 case e 123 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (14 €/m²) e le case sui 84 m² (15 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Loano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Loano un canone medio di 11,5 €/m² al mese, compreso tra 8,0 e 16,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,0%.

Affitto medio 11,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–16,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.615 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Loano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,5 8,0–16,0
2024 11,3 8,0–14,8
2023 11,8 8,0–15,0
2022 11,8 8,0–15,0
2021 11,8 8,0–15,0
2020 11,8 8,0–15,0
2019 11,8 8,0–15,0
2018 11,8 8,0–15,0
2017 11,8 8,0–15,0
2016 11,8 8,0–15,0
2015 11,8 8,0–15,0
2014 11,8 8,0–15,0
2013 12,6 9,2–16,0
2012 12,6 9,2–16,0
2011 12,6 9,2–16,0
2010 12,6 9,2–16,0
2009 12,4 9,2–16,0
2008 12,4 9,2–16,0
2007 12,4 9,2–16,0
2006 12,0 9,2–15,6
2005 12,0 9,2–15,6
2004 12,2 9,2–15,6
Canoni di locazione per zona a Loano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Aurelia Periferica 14,5 4.100
V. Manzoni, V. Aurelia, Parco Grossi, V. Delle Caselle, Parco Rocca, V. S. Agostino Centrale 14,0 4.350
Via Aurelia, Via Petrarca, Via Montale, Via Manzoni Centrale 13,9 4.500
C.so Europa, Ferrovia, C.so Roma, Via Garibaldi,Campo Cadorna Centrale 12,9 3.850
Lung. Sauro, V. Foscolo, V. Alfieri, V. Ortigara, V. Dante, V. Aurelia Semicentrale 12,5 4.000
Via Deo Gazzi, Via Rubatto, Parco Rocca Centrale 12,4 4.150
V. Aurelia, V. S. Agostino, Via Azzurri D`italia,Via Matteotti Centrale 10,5 4.000
Via Mecetti, Str. Prov. Loano-Boissano, Via San Damiano Periferica 9,5 3.500
Strada Per Verzi, Verzi Periferica 8,5 2.700

Guardando alle categorie immobiliari di Loano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 8,0 a 16,0 €/m² al mese (media 11,5). Le economiche scendono fino a 8,0 €/m². Le ville raggiungono 16,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 3.615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Loano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Loano?

Affittare una casa a Loano costa in media circa 914 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Loano?

In questo momento puoi scegliere tra 332 immobili: 201 appartamenti e 8 case e 123 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Loano?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Loano?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Loano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²1.272 €
2 locali51 m²755 €
3 locali71 m²979 €
4 locali84 m²895 €
5 locali120 m²796 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Loano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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