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Case in affitto a Centro, Magliolo

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,8%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 3,3 3,0–3,5
2023 3,3 3,0–3,5
2022 3,3 3,0–3,5
2021 3,3 3,0–3,5
2020 3,5 3,2–3,7
2019 3,5 3,2–3,7
2018 3,5 3,2–3,7
2017 3,5 3,2–3,7
2016 3,5 3,2–3,7
2015 3,5 3,2–3,7
2014 3,5 3,2–3,7
2013 3,5 3,2–3,7
2012 3,5 3,2–3,7
2011 3,5 3,2–3,7
2010 3,5 3,2–3,7
2009 3,5 3,2–3,7
2008 3,5 3,2–3,7
2007 3,5 3,2–3,7
2006 3,5 3,2–3,7
2005 3,5 3,2–3,7
2004 3,5 3,2–3,7

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 3,5 €/m² al mese (media 3,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,9 a 3,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.238 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²1.303 €
2 locali45 m²879 €
3 locali77 m²1.303 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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