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Case in affitto a Giustenice, Val Maremola

Abbiamo 640 case in affitto vicino a Giustenice.

Prezzi degli affitti a Giustenice — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Giustenice: il canone medio è di circa 3,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giustenice per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,0 3,2–4,7
2018 4,0 3,2–4,7
2017 4,0 3,2–4,7
2016 4,0 3,2–4,7
2015 4,0 3,2–4,7
2014 4,0 3,2–4,7
2013 4,0 3,2–4,7
2012 4,0 3,2–4,7
2011 4,0 3,2–4,7
2010 4,0 3,2–4,7
2009 4,0 3,2–4,7
2008 4,0 3,2–4,7
2007 4,0 3,2–4,7
2006 4,0 3,2–4,7
2005 4,0 3,2–4,7
2004 4,0 3,2–4,7
Canoni di locazione per zona a Giustenice (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.p. Pietra L.-Giustenice Centrale 3,8 1.300
Zona Extraurbana Rurale 3,8 1.275

I canoni di Giustenice cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Giustenice

Qual è il prezzo medio per affittare a Giustenice?

Affittare una casa a Giustenice costa in media circa 913 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 640 immobili: 427 appartamenti e 18 case e 195 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giustenice?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giustenice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²770 €
2 locali49 m²736 €
3 locali70 m²860 €
4 locali87 m²1.138 €
5 locali118 m²845 €

Quanto costa il metro quadro a Giustenice?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giustenice?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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