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Case in affitto a Centro, Magliano Sabina

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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 53 immobili.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,3
2024 3,8 3,2–4,3
2023 3,8 3,2–4,3
2022 3,8 3,2–4,3
2021 3,8 3,2–4,3
2020 3,8 3,2–4,3
2019 3,8 3,2–4,3
2018 3,8 3,2–4,3
2017 3,8 3,2–4,3
2016 4,8 4,2–5,4
2015 4,8 4,2–5,4
2014 4,9 4,2–5,5
2013 4,6 4,0–5,1
2012 4,6 4,0–5,1
2011 4,6 4,0–5,1
2010 4,5 3,9–5,0
2009 4,0 3,4–4,5
2008 4,0 3,4–4,5
2007 3,5 3,0–4,0
2006 3,4 3,0–3,7
2005 2,9 2,5–3,2
2004 2,5 2,3–2,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,9 e 3,9 €/m². Ville e villini toccano 5,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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