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Case in affitto a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti, Milano

Trova 25 case in affitto a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti. I prezzi vanno da 700 € fino a 3.500 €, con un valore medio di 1.890 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti

Prezzo medio 1.890 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    9 immobili
  • 3 locali 50,0%
    12 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 700–1.300 € 20,8%
    5 immobili
  • 1.300–1.700 € 20,8%
    5 immobili
  • 2.000–2.300 € 33,3%
    8 immobili
  • 2.300–2.500 € 8,3%
    2 immobili
  • 2.500–3.600 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 41,7%
    10 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–170 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti sono disponibili 25 immobili in affitto: 23 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (21 €/m²) e le case sui 60 m² (17 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti hanno un canone medio di 11,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 8,8 a 14,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +42,3%.

Affitto medio 11,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,8–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +42,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,6 9,2–14,0
2024 11,4 9,2–13,5
2023 10,4 8,5–12,3
2022 9,0 7,5–10,5
2021 8,1 7,0–9,2
2020 8,2 7,1–9,2
2019 8,2 7,2–9,2
2018 8,0 7,0–8,9
2017 7,8 6,8–8,7
2016 8,0 7,0–9,0
2015 8,0 7,0–9,0
2014 8,0 7,0–9,0
2013 8,0 7,0–9,0
2012 8,0 7,0–9,0
2011 8,0 7,0–9,0
2010 8,0 7,0–9,0
2009 8,0 7,0–9,0
2008 8,0 7,0–9,0
2007 8,0 7,0–9,0
2006 8,0 7,0–9,0
2005 7,8 6,5–9,0
2004 7,8 6,5–9,0
Canoni di locazione per zona a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo Periferica 11,6 4.100
Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo Periferica 8,0 2.400

Guardando alle categorie immobiliari di Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 8,8 a 14,0 €/m² al mese (media 11,4). Le economiche scendono fino a 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 23,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 4.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti, in cifre

Che budget serve per affittare a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti?

In media, il prezzo per affittare a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti è di 1.890 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 23 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 90 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²1.250 €
3 locali111 m²2.417 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Maggiolina - Villaggio dei Giornalisti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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